Tasarruf finansman sistemlerine (halk arasındaki adıyla Evim Sistemleri) girmeyi düşünenlerin en çok merak ettiği yöntemlerin başında Çekilişli Sistem gelir.

Temel Mantık: Birbirini tanımayan yüzlerce kişi aynı bütçe hedefiyle bir grupta toplanır. Her ay düzenlenen noter huzurundaki kuralarla, toplanan taksitler o ayın şanslı üyesine teslim edilir.

Mevzuat ve Saha Analizi

Çekilişli Sistem Rehberi

⚖️ Noter Onayı

Tüm kuralar noter huzurunda yapılır, resmi kayıt altındadır.

⏳ 150 Gün

İsim ilk ayda çıksa bile ilk 5 ay teslimat yapılamaz. Başlangıç 6. ay.

Saha Gerçekleri

1) Ev Bulamama: Hakkınız yanmaz, sonraki aylarda bulduğunuzda alırsınız.
2) Ödeme: Genellikle ayın 20'sinden sonra yapılır.
3) Firmalar Arası Farklar: Finansal farklar çok küçüktür. Bazı firmalar sadece 30-120 ay sunarken, yoğunluğu fazla olan firmalarda 40, 50, 80 veya 240 aya kadar çok çeşitli gruplar bulabilirsiniz.

Bilmeniz Gerekenler

150 Gün (5 Ay) Yasası: İsminiz ilk ay çıksa bile, yasa gereği 150 gün (5 ay) geçmeden teslimat yapılamaz. İlk teslimatlar 6. ayda başlar.
%40 Kesin Teslimat Garantisi: Çekilişte isminiz okunmazsa, toplam vadenizin %40'ına ulaştığınızda teslimatınız kesin olarak yapılır.
Organizasyon Ücreti Tabanı: Firmalar hizmet bedelini yasal olarak %8.5'in altına düşüremezler.
Tüzel Kişi Sınırı: Şirketler çekilişli sisteme dahil edilemez; sadece bireysel katılımlar mümkündür.

Operasyonel Gerçekler

Ev Bulamazsanız Ne Olur?: Çekilişte isminiz çıktığında o ay ev bulamazsanız hakkınız yanmaz. Paranızı dilediğiniz ay, evi bulduğunuzda kullanabilirsiniz.
Firmalar Arası Farklar: Bazı firmalar sadece 30-120 ay sunarken, yoğunluğu fazla olan firmalarda 40, 50, 80 veya 240 aya kadar çok çeşitli gruplar bulabilirsiniz.
Ödeme Takvimi: Tahsisat ödemeleri genellikle ilgili ayın 20'sinden sonra satıcı hesabına yapılır.
Ekstra Kazanımlar: Firmalar dönem dönem dev kampanyalar yapar. Örneğin; Eminevim'in 2025 yaz kampanyasındaki Togg ve Daire çekilişleri gibi fırsatlar maliyetinizi avantaja çevirebilir.

Taksitler Nasıl Belirlenir?

Ödeme planınızı oluştururken karşınıza iki temel seçenek çıkar:

1) Sabit Taksit

Proje Tutarı / Kişi Sayısı

Kesin Teslim: Toplam vadenin yüzde 40'ı

2) Yıllık Artışlı

Borç hızlı erir, vade kısalır.

Kesin Teslim: Artış miktarına göre değişir, sitemizden hesaplayabilirsiniz

Aşağıda 60 Kişilik Grup İçin Simülasyon Yaptık: 60'ın yüzde 40'ı 24.ay olduğu için o ayda kalan herkese ödemeler yapılır.

60 KİŞİLİK GRUP ANALİZİ

Sürekli Döngü (Simülasyon)

AY: 1

0 Teslim Edilen

60 Kalan Kişi